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浙江新湖(控股)集團(tuán)董事長 黃偉
來源: 發(fā)布時間:2009-09-10 瀏覽次數(shù):次1959年9月生,,畢業(yè)于溫州師范學(xué)院,在溫州瑞安城關(guān)一中做過教師,。上世紀(jì)90年代初,,黃偉憑借溫州人的膽識,在杭州國際大廈租下了幾個柜臺賣眼鏡,,并從中賺到了第一桶金,。1994擔(dān)任浙江新湖集團(tuán)股份有限公司董事長。現(xiàn)任浙江新湖(控股)集團(tuán)董事長,,持有新湖控股68.2%的股份,。
1994年,浙江新湖集團(tuán)股份有限公司在杭州成立,,注冊資本2億元,,其中新湖控股持有35%的股份,為新湖集團(tuán)的第一大股東,。很快,,新湖集團(tuán)就在溫州瑞安外灘工程中大獲成功。在短短十年時間里,,新湖集團(tuán)把資金絕大部分投向了房地產(chǎn)業(yè),,并發(fā)展成以房地產(chǎn)為主業(yè)、擁有近20家房地產(chǎn)開發(fā)公司的大型企業(yè)集團(tuán),。
有了幾百萬家底的黃偉,,開始游弋在股市的一級市場,哪里有新股的發(fā)行,,哪里就能看到他的身影,。隨后,憑借雄厚的資金實力,,黃偉又在國債期貨和商品期貨的舞臺上賺足了腰包,。其后,黃偉開始把在資本市場上的收獲投資到實業(yè)項目上,,其中絕大部分投向了房地產(chǎn)業(yè),。新湖集團(tuán)以浙江為基地,擴(kuò)張的觸角伸向了上海,、安徽,、江蘇、山東,、遼寧等地,。資本市場上的“新湖系”已悄然成型。
地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼中寶股份(10.80,0.69,6.82%)上市
黃偉構(gòu)筑了一個標(biāo)準(zhǔn)的金字塔式公司結(jié)構(gòu),其本人站在塔尖,,控制新湖控股,,并通過新湖控股控制上市公司哈高科(5.32,0.08,1.53%)(600095)和主要資本運(yùn)作平臺新湖集團(tuán)。在新湖集團(tuán)之下,,控制新湖創(chuàng)業(yè)(18.75,1.41,8.13%)(600840)和中寶股份(600208),,還有一個龐大的地產(chǎn)業(yè)務(wù)底端。
近年來,,“新湖系”三家上市公司中,,除了新湖創(chuàng)業(yè)以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主外,中寶股份和哈高科的地產(chǎn)業(yè)務(wù)所占比例很小,,并且公司業(yè)績平平,,常年來依靠和母公司之間的地產(chǎn)關(guān)聯(lián)交易或非經(jīng)常性的損益方能獲取微薄的盈利。從這種情況來看,,這兩間公司更像是黃偉為以后的資本運(yùn)作而養(yǎng)的“殼”,。
2006年,黃偉的“殼”資源終于派上了大用場,。當(dāng)年9月7日,,中寶股份發(fā)布的一則公告,令“新湖系”地產(chǎn)業(yè)務(wù)的借殼思路公之于眾,。該公司公告稱,,向母公司新湖集團(tuán)以每股3.21元發(fā)行12億股普通股,新湖集團(tuán)以其持有的14項房地產(chǎn)公司股權(quán)作為支付對價,。 9月22日,,中寶股份繼續(xù)發(fā)布公告稱,新湖集團(tuán)擬收購中寶股份原第一大股東浙江恒興力控股100%股權(quán),。至2006年12月,,上述交易事項悉數(shù)完成,,新湖集團(tuán)持有中寶股權(quán)比例由收購之前的10.35%大幅上升到81.47%,。
為什么黃偉沒有將地產(chǎn)業(yè)務(wù)裝入旗下以地產(chǎn)為主業(yè)的上市公司新湖創(chuàng)業(yè),而選擇了中寶股份,?一個合理的解釋是,,新湖當(dāng)時的股價超過9元,而中寶股份當(dāng)時股價僅在3元附近,,同樣的資產(chǎn)通過向大股東的定向增發(fā),,中寶這個平臺可增加的股數(shù)是新湖的近3倍。這樣一來,,將中寶作為“新湖系”房地產(chǎn)業(yè)務(wù)運(yùn)作的資本平臺,,在實現(xiàn)了對上市公司的高比例持股的同時,也可以獲得對價的高額增值。
通過將地產(chǎn)業(yè)務(wù)整體打包借殼上市的安排,,黃偉在價格較低的情況下增持了公司股權(quán),,進(jìn)一步提高了對公司的控制力;同時,,通過將土地儲備置入上市公司,,然后借助股權(quán)抵押的形式獲得開發(fā)貸款,黃偉旗下公司資產(chǎn)的流動性得到改善,,大大緩解了開發(fā)資金緊缺的壓力,。另外,由于黃偉所持股權(quán)的比例較高,,又為“新湖系”引入其他戰(zhàn)略投資者留下了較大的資本運(yùn)作空間,。
對于黃偉將地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼中寶股份這一安排,資本市場也給予了高度的認(rèn)同,。2006年下半年以來,,包括基金、保險公司,、QFII等機(jī)構(gòu)紛紛進(jìn)駐中寶股份前十大流通股東的位置,,完全取代了2006上半年以個人為主的流通股東結(jié)構(gòu)。同時,,中寶股份股價也是大幅上漲,,2006年全年復(fù)權(quán)漲幅達(dá)到336%,黃偉所持股權(quán)也由此獲得了巨額增值,。以2006年12月31日計算,,黃偉所持中寶股份的權(quán)益價值達(dá)到73.8億元,為他帶來了巨額財富的增長,,令黃偉得以憑85億元的財富總額晉身2007年“新財富500富人榜”第20名,,成為今年富人榜上的一匹黑馬。
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