現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行對(duì)外披露,，定于2025年01月26日10時(shí)整在（浙交匯：https://www.zjpse.com/)進(jìn)行浙交匯“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”,，具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一,、標(biāo)的情況

二,、交易條件

1. 承租方資格條件

1.1餐廳：為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,。【以提供蓋有意向方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人身份證為準(zhǔn)】,；意向方及擔(dān)保人（提供一名自然人作為擔(dān)保,，該自然人必須為該企業(yè)的法定代表人或最大股東，該擔(dān)保人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為承租人履約擔(dān)保,，對(duì)承租人應(yīng)負(fù)之一切義務(wù),、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。）無(wú)不良征信記錄【以提供中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告(信用報(bào)告)為準(zhǔn)（報(bào)告時(shí)間為本項(xiàng)目掛牌期間）,，征信報(bào)告中2021年01月01日起無(wú)不良負(fù)債余額記錄,。】,；意向方具有從報(bào)名截止年份前三年開(kāi)始至今的連續(xù)餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（即近三年及以上）,，且在這段經(jīng)驗(yàn)中必須具有高校餐廳經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?！具B續(xù)餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)以提供的業(yè)績(jī)證明為準(zhǔn),，高校餐廳經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)以提供蓋有高校餐飲管理部門(mén)公章的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明為準(zhǔn)】；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體,。

1.2水果店,、奶茶店、水站,、便利店,、飲品店：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（意向方為法人,、其他組織：以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證與法人身份證為準(zhǔn),。意向方為自然人：以提供自然人身份證為準(zhǔn)）；意向方不存在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的嚴(yán)重失信主體名單,、經(jīng)營(yíng)異常記錄（以提供公告期間的網(wǎng)站查詢(xún)記錄截圖為準(zhǔn)）,；擔(dān)保人(意向方為法人、其他組織：提供一名自然人作為擔(dān)保,，該自然人必須為該企業(yè)的法定代表人,、法定負(fù)責(zé)人或最大股東。意向方為自然人：提供一名除該自然人外的擔(dān)保,。該擔(dān)保人以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為承租方履約擔(dān)保,，對(duì)承租方應(yīng)負(fù)之一切義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。)不存在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的嚴(yán)重失信主體名單記錄（以提供公告期間的網(wǎng)站查詢(xún)記錄截圖和擔(dān)保人承諾函為準(zhǔn)）,；意向方有2家及以上與本項(xiàng)目相關(guān)業(yè)態(tài)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)（以提供“租賃合同或協(xié)議”和“租賃合同或協(xié)議”執(zhí)行過(guò)程中辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）,；本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；符合國(guó)家法律法規(guī)的其他條件,。

2. 意向方報(bào)名前,，須在浙交匯——注冊(cè)——實(shí)名認(rèn)證。(詳見(jiàn)https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶(hù)指引),。進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁(yè)面,，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫(xiě)相關(guān)信息,，上傳材料,，完成報(bào)名登記及按照信息披露要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

3. 此次交易中的項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,。

4. 信息披露期滿(mǎn)后,，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié),。

5. 掛牌期滿(mǎn)后,，如只征集到一家合格競(jìng)買(mǎi)方，則該競(jìng)買(mǎi)方即被確認(rèn)為受讓方,，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格,，該受讓方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同，否則視為違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不作退還,。（項(xiàng)目資格條件審核時(shí)間：2工作日）

信息披露期滿(mǎn)后，如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買(mǎi)方,，則按照（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

三、保證金及履約保證金

1．意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶(hù)（不計(jì)利息）（戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,；開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城西支行,；賬號(hào)：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款,。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得報(bào)價(jià)資格,，如最終報(bào)價(jià)資格未被確認(rèn)的，意向方所交競(jìng)買(mǎi)保證金將全額無(wú)息返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中,。）,。受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分,。

2．承租人須在競(jìng)價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清標(biāo)的首年租金及履約保證金至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶(hù),，采用先付款后使用的原則,，租金一年一付，具體以租賃合同約定為準(zhǔn),；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期,。

四,、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名時(shí)間：2025年01月09日上午9時(shí)起至2025年01月22日下午5時(shí)止

看樣時(shí)間：2025年01月09日起至2025年01月22日止(雙休日及法定節(jié)假日除外,，上午：8:30-11:30  下午：13:30-16:30)

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

轉(zhuǎn)讓方咨詢(xún)電話(huà)：0577-86596036

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